Investeren in stenen

Wie wat met zijn spaargeld wil doen laat het met de lage rentes tegenwoordig niet meer zomaar op de bank staan. Van een boot of een tweede woning beleef je namelijk veel meer plezier. Een woning is bovendien een waardevaste investering.

Waardevaste en tastbare investering nodig?

Experts en banken voorspellen dat de prijzen van woningen de komende jaren nog gestaag zullen blijven stijgen. Of het nu gaat om een studio aan een mooie golfbaan in Spanje, een bescheiden appartement in het historische centrum van een Spaanse stad, een huis in de ‘campo’ of een villa met zeezicht langs de Spaanse kust: overal is rendement uit te halen.

Waardevaste en tastbare investering nodig

Wonen aan de Costa Blanca

In Spanje is de oostkust al van oudsher een populaire plek voor Nederlanders en Belgen om er vakantie te vieren, te overwinteren of een tweede stek te kopen. De Costa Blanca, Costa Cálida en Costa del Sol zijn bekend vanwege het ideale klimaat, dat tot de beste van Spanje behoort. Binnen 2,5 uur ben je er met het vliegtuig en kun je je al koesteren in de zon, het bijzondere licht en genieten van de relaxte Spaanse levensstijl en de vriendelijke Spanjaarden. Vergeet daarbij de prachtige omgeving niet, die tal van mogelijkheden biedt om te verkennen wanneer je even genoeg hebt van de heerlijke stranden.

Betrouwbare makelaar aan de Spaanse oostkust

Het familiebedrijf CasaLasDunas is gevestigd aan de Spaanse oostkust en de familie Van Let woont, werkt en geniet daar in volle tevredenheid al ruim twintig jaar van het goede leven. Uit eigen ervaring kunnen alle medewerkers, iedereen die een tweede huis in het buitenland overweegt, van harte aanbevelen om ook voor Spanje te kiezen. Bij CasaLasDunas wordt op de eerste plaats een nieuwe levensstijl verkocht in plaats van alleen een huis in Spanje. De familie Van Let heeft zelf ook ervaren hoe we in het noorden over onze welvaart struikelen, hoe er een tekort is aan koopwoningen, een teveel aan regelgeving en een overmaat aan stress met alle gezondheidsrisico’s van dien.

Nieuwe levensstijl

Daarom biedt CasaLasDunas haar klanten in Spanje graag een nieuwe levensstijl in een heerlijk klimaat (zowel op meteorologisch als sociaal) dat in elk opzicht meer tijd biedt om ook van het leven te genieten. Binnen een paar uur bent u bovendien weer terug in Nederland of België om familie te zien of zaken te regelen. CasaLasDunas helpt in die zin niet alleen bij het vinden van de perfecte woning die aan al uw wensen en eisen voldoet, ook helpt het bedrijf graag bij het emigreren en bij het integreren in het nieuwe land, zodat u zich er snel thuis voelt. Denk hierbij aan hypotheken, fiscale zaken, verzekeringen en ook begeleiding op het gebied van gezondheidszorg. Bent u nog op zoek naar een woning, dan verzorgt CasaLasDunas ook huisvesting tot de nieuwe woning is gevonden. Wil een klant die nieuwe woning verhuren wanneer hij of zij er zelf niet verblijft, ook dan is CasaLasDunas de juiste partij om mee samen te werken. 

Investeren in vastgoed

Stop met sparen, koop nu nog een huis! Bij een financiële crisis hoort niet meteen het kopen van een tweede huis in een zonnig en warm buitenland voor een paar ton. Wellicht mogen wij u nader adviseren over de mogelijkheden van beleggen in onroerend goed.

Toch trok de Second Home beurs dit jaar niet minder bekijks dan andere jaren. Je kunt het nu beter in stenen stoppen dan in aandelen of op de bank zetten, probeert makelaar Hans van Let de opmerkelijk aanloop te verklaren. Een tweede huisje in Spanje? 96.000 euro op tafel leggen en je bent de trotse bezitter van 90 vierkante meter in een appartementencomplex met zwembad.

Het kan ook veel duurder op deze beurs voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis. Hans van Let die bij de ingang van de beurs staat met zijn bedrijf Casa Las Dunas, zegt dat de meeste bezoekers snappen dat de tijd rijp is een tweede huis te kopen omdat er een nieuwe onderhandelingssituatie is ontstaan door de financiële crisis. Het is bovendien nu het moment om het in stenen te stoppen, als investering. In plaats van op de bank te zetten. Daar is het ook niet meer zeker. Om over aandelen maar te zwijgen. Over een jaar of vijf zijn de prijzen weer bijgetrokken, schat Van Let in.

Investeren in onroerend goed

Aan de Costa Blanca is het voor een particulier zeer aantrekkelijk om te investeren in onroerend goed. Dit komt enerzijds door de jaarlijkse prijsstijgingen van 10% en anderzijds door de verhuur- mogelijkheden die wij u bieden. Maar ook voor beleggers zijn er bijzonder aantrekkelijke opties.

De prijzen voor bouwgrond zijn sinds 1994 verdubbeld (in de populaire toeristengebieden zelfs meer dan verdubbeld). Spanje is dan ook het enige EU-land, dat over de afgelopen 10 jaar (gecorrigeerd voor inflatie) een waardevermeerdering heeft gerealiseerd op onroerendgoed.

Internationale verkoop

De afgelopen jaren zijn er gemiddeld 100.000 huizen per jaar verkocht aan buitenlanders. Naar nationaliteit zijn de Engelsen de grootste groep kopers, gevolgd door Duitsers, Nederlanders, Scandinaviers, Belgen en Fransen.

Vanwege economische problemen is in 2002 de Duitse vraag naar Spaans onroerendgoed aanzienlijk afgenomen. Vanwege de sterke Engelse pond en de Noorse kroon is de Engelse en Noorse vraag naar Spaans onroerendgoed nog steeds groot.

Toekomst perspectief

Vanwege het Baby Boom effect in Noord-West Europa(de eerste generatie na de oorlog, die binnen 5 en 10 jaar met pensioen zal gaan) zal de vraag naar Spaans onroerend goed alleen nog maar stijgen. Het OECD voorspelt dat de komende 10 jaar zich nog 5 miljoen (gepensioneerde) Noord Europeanen in Spanje zullen vestigen.

De ICEX(De Spaanse Export Organisatie) heeft uitgerekend, dat er de komende 20 jaar alleen al aan de Costa Blanca 600.000 nieuwe huizen voor Noord Europeanen bij gebouwd moeten worden om aan de vraag te voldoen.

De NBBL (Noorse bouwfederatie) met 600.000 leden heeft onderzocht, dat de helft van hun gepensioneerde leden in Spanje een huis wil kopen voor al of niet permanent verblijf.Omdat veel populaire kustplaatsen al behoorlijk zijn volgebouwd ziet men een verschuiving van bouwactiviteiten naar plaatsen, waar nog wel ruimte is om te bouwen (provincies Murcia en Almeria).

De verwachting is, dat er de komende jaren nog prijsstijgingen gerealiseerd zullen worden van gemiddeld 10% per jaar. De hoogte van de prijsstijgingen zullen echter steeds meer worden bepaald door de locatie. Maar ook voor Spaans onroerend goed geldt, dat resultaten uit het verleden geen garantie bieden voor de toekomst.

Wellicht mogen wij u nader adviseren over de mogelijkheden van beleggen in onroerend goed in Spanje.

Vul vrijblijvend uw wensprofiel in

Meer weten? Neem dan nu contact op en laat u vrijblijvend informeren.