CasaLasDunas

CasaLasDunas

Makelaars in Spanje werken anders dan b.v. in Nederland. Een makelaar in Spanje neemt woningen in de verkoop en maakt prijsafspraken met de verkopende partij. Hij biedt deze woning aan, incl. zijn commissie, aan potentiële kopers. Hoewel de makelaar de belangen behartigt van beide partijen, ligt het accent op die van de aankopende partij. De aankoop van een woning vergt een serieus onderzoek naar legaliteit, nalatenschap, eigendomsbewijzen en schulden. Ga daarom nooit op eigen houtje te werk, maar neem een Nederlandse makelaar in de arm. Hij dient uw belang!

Hoe werken wij? Een huis in Spanje kopen? Hoe, wat, waar en wanneer? Dit zijn de eerste vragen die op u afkomen. Mogelijkheden: U kunt via Internet te werk gaan en huizen zoeken, selecteren en oriënteren. Dit werkt goed. Maar dan verder; welke makelaar gaat het worden? Met één of meerdere makelaars? Met een Spaanse of Nederlandse makelaar?

mondiaproved

Ook kunt u zelf naar Spanje gaan en daar rondrijden, makelaarskantoren afgaan en huizen bekijken. Kortom met wie gaat u in zee.? De Spaanse huizenmarkt is een grote en steeds groeiende markt. Wat zit er achter een huis? Is alles officieel geregistreerd? Iedere eigenaar van de woning die u tegenkomt zegt “ja” op die vraag. Maar pas later bij de notaris, na een aanbetaling, komt de waarheid op tafel. Spaanse taal machtig? Engels? U bent bezig een kapitaal uit te geven in het buitenland. Met meerdere makelaars gaan bezichtigen? Dit vergt veel tijd, want u begint telkens weer opnieuw met uw verhaal. U gaat door de bomen het bos niet meer zien, u komt veelal dezelfde huizen tegen. Wij adviseren in het voortraject een keuze te gaan maken met welke makelaar u van start gaat en hiermee goede afspraken te maken over de voortgang.

Hoe werkt CasaLasDunas

  • Uw e mail aanvragen worden door ons persoonlijk beantwoord d.m.v. toesturen van informatie + foto’ s over de woningen welke u geselecteerd heeft op onze website.
  • D.m.v. ons contact formulier www.casalasdunas.com/form is het mogelijk uw wensen en voorkeuren aan ons kenbaar te maken.
  • Graag maken wij indien gewenst, geheel vrijblijvend een afspraak met u in Nederland of op ons kantoor/showroom te Spanje, zodat u weet met wie u eventueel verder de zoek opdracht gaat invullen.
  • Beslist u met ons de zoekopdracht te gaan vervullen dan bespreken wij eerst de locatie! Waar wenst u te wonen? Daarnaast de financiële zaken en dan eerst het type woning wat bij u past.
  • Dan plannen wij een programma met u, hoeveel dagen? Hoeveel woningen per dag? En gaan u dan individueel de bezichtiging begeleiden.
  • Wij nemen eventueel de kosten volledig op ons van deze dagen van bezichtiging, zoals lunch en eventueel Diners. ‘s Avonds evalueren wij met u de dag en passen het schema voor de volgende dag aan indien gewenst.
  • Indien een woning naar uw wens gevonden is, kunnen wij een reservering contract met u afsluiten, zodat de woning van de markt gehaald wordt en wij het onderzoek naar de registratie van perceel en woning kunnen starten. Deze reservering kost €3000 In dit contract staat een ontbindende voorwaarde dat indien de woning niet aan de noodzakelijke registratie voorwaarden voldoet de €3000 retour ontvangt.
  • Wij investeren graag onze tijd in het zoeken naar uw droom huis. Ook indien u zelf een woning tegenkomt dat uw interesse heeft, kunnen wij contact leggen met de betreffende eigenaar of makelaar en het onderzoek aangaan. CasaLasDunas is aangesloten bij alle grote netwerk verbindingen aan de Spaanse Costa Blanca.
  • Ook indien u deze bezichtigingreis niet tot een beslissing komt, willen wij u graag op de hoogte houden van de lopende aanbiedingen en zetten wij de zoekopdracht voort en sturen u de informatie per e mail toe en begeleiden wij u bij een volgend bezoek aan Spanje.
  • Op een ontspannen manier zonder enige druk van onze kant willen wij dat u met een goed gevoel de juiste beslissing neemt op het juiste moment.
  • Ook na de aankoop gaan wij met u aan tafel zitten voor het opvolgen van de fiscale verplichtingen, verzekeringen en alles wat er bij komt kijken. Kunt u zich vinden met onze werkwijze? Dan zijn wij uw adviseur voor uw woning te Spanje.

U kunt via de volgende button vrijblijvend onze PDF over ons stappenplan opvragen.